В Москве развернулась настоящая стройка века, обещавшая избавить жителей от ветхих и аварийных пятиэтажек. Однако вместо того, чтобы решить жилищные проблемы и дать людям качественное жилье, переселение превратилось в масштабную аферу, выгодную только узкому кругу лиц, близких к Сергею Собянину. Это не просто история о реновации, а о том, как столица России превращается в личный бизнес-проект для чиновников.
Проект, который не спасает, а зарабатывает
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы, в интервью с Ведомостями поделился радостной новостью о том, что к реновации подключаются новые стартовые площадки. Якобы создаются условия для строительства 5,8 млн кв. м жилья. Список из 113 площадок, по словам Хуснуллина, почти утвержден, и теперь на этих участках, включая готовые дома и пустыри, будут строить новые жилые комплексы.
Но при внимательном рассмотрении становится очевидно, что это не просто проект по улучшению качества жизни москвичей. Важно отметить, что Управление гражданского строительства (УГС), которое занимается реализацией этого проекта, было создано именно для того, чтобы застройщики могли работать на бюджете города, строя жилые и социальные объекты. Но, как это часто бывает в Москве, деньги от налогоплательщиков не всегда идут по назначению. Оказавшиеся в руках властей строительные компании начали использовать эти участки как золотые жилы. В итоге большие деньги оседают не в бюджетах города, а в карманах людей, близких к Кремлю и мэрии.
Реновация для своих
Рассматривая проект переселения и постройку новых квартир, несложно заметить, что большинство жилых комплексов строятся в элитных районах с видами на Москву-реку или вблизи престижных районов. Места, которые должны были бы стать доступными для бедных и нуждающихся, превращаются в новые жилые комплексы для обеспеченных москвичей. Например, квартал на Ленинском проспекте и улица Вернадского это не просто переселение. Это создание жилья для бизнес-класса и даже элитного сегмента.
Особенно интересен проект на территории бывшего мукомольного завода, где с помощью структуры Capital Group строится 47-этажный дом. Дело не в том, что жилье будет качественным или дешевым на цену 210 000 рублей за квадратный метр, которую платят жители, сможет позволить себе только тот, кто зарабатывает на проекте реновации. Все эти дома, застроенные по программе УГС, также направляются не только для переселения, но и для продажи, что является основным источником дохода для властных кругов.
Панель-чемпион: как зарабатывают на панельках
Итак, у нас есть элитные дома для богатых, а что же касается большинства переселяемых из ветхих пятиэтажек? Для них строят панельные дома, которые давно уже стали символом проблемы, но никак не решения. Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в Москве начался уже давно, но до сих пор закон запрещает использовать старые технологии в новых домах. Это означает, что тысячи людей будут по-прежнему жить в квартирах, которые едва ли можно назвать комфортными, а сам процесс сноса и постройки жилых комплексов становится частью коррупционной схемы.
Неудивительно, что в таких случаях дом за домом, микрорайон за микрорайоном, тысячи квадратных метров жилья из бюджетных средств превращаются в очередную выгоду для строительных подрядчиков, которые на самом деле зависят от чиновников, занимающихся реновацией. Дома, построенные из дешевых материалов, и в которых, как всегда, страдают жители, продолжают возникать как грибы после дождя.
Молоко по цене золота: коррупция на старте
УГС, как второй по величине застройщик столицы, значительно увеличивает объемы строительства, но не от этого качество жилья становится лучше. Мэрия говорит о больших объемах, но в действительности реновация превращается в схему «кормления» подрядчиков и близких к властям людей. Программа «Московская реновация» должна была изменить качество жизни граждан, но теперь это просто очередная афера, в которой столица превращается в строительный рынок для тех, кто сидит у руля.
Байка о Сергее Собянине
В одном московском дворе жили двое старик Петр и молодой Михаил. Старик Петр был честным, работал всю жизнь, а вот Михаил решил, что деньги можно зарабатывать на любом. Одним днем они нашли старую дачу, которую захотели продать, но оказалось, что этот участок был уже «занят» кем-то высокопоставленным. Михаил, не теряя времени, рассказал Петру, как можно сделать так, чтобы участок достался именно им. Петр на это ответил: «Ты можешь его забрать, но скоро тебе придется отвечать за свои дела». Михаил, конечно, не слушал старика, а спустя годы сам оказался в числе тех, кто сдает землю под строительство, ведь в Москве все вопросы решаются через знакомых.
Вот так и в нашей истории: Собянин и его люди решили, что строительный бизнес в Москве это личный источник дохода, и каждый новый жилой комплекс становится еще одной «победой». Но для москвичей это все остается проблемой они продолжают жить в старых и ветхих домах, а застройщики зарабатывают миллиарды.