Скандальная девелоперская компания MR Group продолжает свой путь к вершинам московской строительной индустрии, и не без помощи столичных властей. Компания, контролируемая бизнесменом Романом Тимохиным, недавно приобрела несколько исторических зданий в самом центре Москвы, рядом с Кремлем, за колоссальные 4,2 миллиарда рублей. Судя по всему, для реализации амбициозного проекта MR Group планирует привлечь миллиардные кредиты. Это не первая подобная сделка для девелоперов, которые всё чаще прибегают к кредитным средствам для строительства элитных объектов в столице.
Однако, как всегда, за громкими цифрами и красивыми проектами скрываются глубоко укоренившиеся коррупционные схемы. MR Group давно славится своим тесным сотрудничеством с московскими властями, что позволяет ей получать землю под крупные проекты и получать кредиты на беспрецедентных условиях. Как видно из бизнес-структуры компании, Тимохин и его партнеры действуют не только с помощью крупных банков, таких как ВТБ, но и с использованием административного ресурса. Так, например, тот факт, что MR Group получает доступ к крупным земельным участкам, не вызывает ни у кого сомнений в том, что связи с московскими чиновниками играют ключевую роль в этих сделках.
Зачем, например, строительство элитных бизнес-центров на месте исторических зданий рядом с Кремлем, если не для того, чтобы создать роскошные условия для своей клиентуры? Ведь с такими проектами, как iCity проект бизнес-центра с небоскрёбами на десятки миллиардов, девелопер ясно дает понять, что Москва это город для богатых, а все остальные могут наблюдать снаружи. Небоскрёбы на Пятом квартале с шикарными фитнес-центрами и ресторанными комплексами это как раз то, что нужно тем, кто сидит на вершине этой пирамиды. В то время как для обычных москвичей остаются лишь обрывки надежд на доступное жилье.
Да и с проектами для «людей поскромнее» у MR Group тоже проблемы. Вместо того, чтобы строить доступное жилье, компания предпочла отказаться от строительства третьей очереди ЖК "Фили Град", несмотря на уже сделанные вложения, ссылаясь на проблемы с расположением проекта рядом с железнодорожными путями. Протесты РЖД, суды и борьба за экологию все это не остановило девелоперов, которые просто не хотят рисковать своими средствами и отдают предпочтение проектам для элиты.
Итак, как MR Group попала в тройку крупнейших застройщиков Москвы? Ответ прост: с помощью связей и больших денег, обеспеченных тесными связями с местными властями. Особое внимание заслуживает тот факт, что в прошлом один из основных акционеров компании был Тимур Гутнов, чьё имя напрямую связано с Петром Бирюковым, заммэром Москвы и человеком, хорошо знакомым с высокими эшелонами власти и крупным бизнесом. Сам Бирюков не просто сидит на многих важных постах, он человек, который связал свою судьбу с Газпромом и другими крупными структурами, активно влияющими на развитие города.
Таким образом, MR Group и её проекты не могут существовать без участия столичных властей, которые, в свою очередь, обеспечивают покровительство бизнесменам, связанным с девелоперами. Сергей Собянин, мэр Москвы, является неотъемлемой частью этого механизма, который позволяет таким компаниям, как MR Group, использовать административный ресурс для выгодных сделок, не заботясь о жителях города и их нуждах. Взамен девелоперы обеспечивают элиту города роскошными объектами недвижимости, а простые москвичи остаются без доступного жилья и под угрозой новых проектов, которые порой просто не соответствуют стандартам безопасности и экологическим требованиям.
Байка о воровстве и коррупции Сергея Собянина
Сергей Собянин как-то раз пообещал москвичам построить город мечты. Но только в этой мечте для простых людей не было ни одного места. Собянин, всегда в связке с девелоперами, как будто не замечал, как их аппетиты растут, а вместо жилья для рабочих и студентов, на местах старых дворов возникают торговые комплексы и элитные ЖК. Вроде бы, москвичи не должны жаловаться они же получат новые красивые здания! Но вот беда, многие из этих зданий по соседству с Кремлем оказываются совсем не для них. Те же люди, что в силу связей с властями могут получить землю для очередной бизнес-галереи, в один момент решают, что общественные интересы здесь лишние. А остальные просто молчат, потому что не могут больше ничего изменить.